福建外墙翻新 外墙涂料油漆粉刷 旧墙改造翻新 外墙瓷砖改造做真石漆翻新 外墙瓷砖修补修复

福建外墙翻新 外墙涂料油漆粉刷，旧墙改造翻新，外墙瓷砖改造做真石漆翻新、外墙瓷砖修补修复，外墙真石漆施工工艺流程

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外墙涂料施工工序及方案

建筑外墙涂装工程是建筑工程装饰分部的一个分项工程，是后一道工序。涂料在桶中只是半成品，只有用正确的涂装方法将其涂施到装饰部位，才能形成成品、优良品或精品工程。所以必须重视涂料的施工方法。

一、基底要求

建筑涂料的使用寿命与装饰效果，跟建筑物的基层有很大的关系，基层必须干燥、牢固、中性、无粉化、油脂等，如：（粉刷层开裂、空鼓、脱落、粉化、高含碱等）都会对涂料造成极大影响，根据上述情况，技术人员对墙面基底及沙浆粉刷，提出以下建议处理方案，仅供参考。

基层处理完要求a 各抹灰层之间及抹灰层与基底之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 b表面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 c 水泥砂浆抹灰墙面在PH值小于10；湿度小于8％后方可进行涂装施工。 d 允许偏差项目：表面平整2mm；阴阳角垂直3mm；立面垂直3mm；阴阳角方正4mm；分格条平直3mm。

4、基层验收标准： 参照《建筑涂饰工程施工及验收规范》 JGJ-T 29-2003，工程施工及验收标准参照《外墙涂料工程应用技术规程》DG/TJ08-504-2000。

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三、基层处理涂装前，外墙墙面必须牢固、干燥、清洁和无浮灰，可根据情况采取以下不同方法处理：

2、加固工程中修补的新墙保证墙体充分干燥，抹灰墙面应有足够的养护期；（夏3周；冬季3-4周）砂浆墙面的湿度应在10%以下；水泥沙浆墙面的碱性应保证PH值小于10；用 适当工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位。

4、条砖旧墙（开裂空鼓） 空鼓修补：不管什么基底，凡出现空鼓的，都须用切割机沿空鼓部位割开打掉重新修补水泥砂浆，修补时基底冲洗湿透，避免再次开裂空鼓，若修补层太厚，须分多次修补，每次修补厚度不宜超过50MM,修补好后需进行保养。如果追赶工期，可采用聚合物砂浆，则可以缩短砂浆的养护时间2周。

开裂修补：裂缝若大于2 MM的，须用切割机割开清洗干净补浆，应力裂缝（门窗洞口90度角处开裂，且内外裂穿）部分，需先注水进行清洗湿润，无明水后钻孔注浆。梁柱与砌体处结构性裂缝，需将裂缝处凿开，湿水后用砂浆填密实，上面用QS防水膜贴网格布处理，避免裂缝再次发生。并且所有修补的裂缝都要求修补的地方较原来的基面低1-2mm 。

旧墙维修翻新施工方法及质量要求

1、腻子施工（分为条砖/马赛克/骨浆/平涂四种基底）搅拌机搅拌腻子用批刀批刮腻子用

A．条砖/马赛克/骨浆基面

-----首先把墙面的粉尘、残浆、颗粒等处理干净，修补裂缝后，先用磁砖腻子批刮一遍填补磁砖或骨浆之间的缝隙，待遍磁砖腻子干燥后，再用磁砖腻子满批刮第二遍，以提高基层与涂料层的粘结，待第二遍磁砖腻子干燥后，再用细腻子满批刮第三遍找平，干燥后用砂纸打磨。，要达到相应的平整度，确保墙面无阴影凹凸。干燥后对局部有问题的部位再进行修补、打磨，打磨要平整光滑，干后用自来水进行润湿保养。）

2．底漆施工滚筒辊涂底漆

(1)上底漆前，施工班组负责人，首先对上道工序进行自检，合格后上报甲方及监理等相关部门人员验收。验收合格后，清磨去表面的浮层，开始辊刷底漆，刷底漆前墙面要符合基底要求。

(2)滚涂底漆施工应严格按产品说明进行，使用前必须按产品说明按比例加入清水充分高速搅拌三分钟至均匀，确保底漆刷好后均匀一致。

(3) 涂前要注意检查对成品、半成品的保护是否做好，有灰的墙应进行清扫。用毛滚筒滚涂已搅拌均匀的底漆一遍。

(5)滚涂时桶内应放置舔料板，在上墙施工中滚筒必须在舔料板上舔料后才能上墙滚涂施工，这样能防止滴洒和保持涂布均匀，滚涂应严格按施工规范进行。

(6)涂后的终效果：均匀、无色差、无漏涂和滚坠现象，不允许有明显接槎。

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3面涂施工滚筒辊涂面漆

1、确认施工图纸上各部位的颜色，保证颜色号与包装桶上的色号一致，方才开桶，开桶后搅拌均匀，然后按产品说明加入适量的清水，再高速搅拌至均匀。

2、用滚筒滚涂面漆，操作上应严格按施工规范进行。

3、被交叉作业污染的部位应在后面进行，分色线处、浅色涂料先涂，深色涂料后涂，因为深色涂料容易覆盖涂过分色线以内的浅色涂料。

4、第二遍面漆施工待遍面漆干燥后进行，要求终效果、颜色均匀一致，无漏涂、无透底、无起皮、无剥落，分色顺直。

5、浅色及遮盖力好的涂料需要涂刷二道就可达到涂装效果，深色和鲜艳色等遮盖力较差的涂料应根据厂家建议和现场实际施工效果，需涂刷三道或三道以上的，以达到设计效果为调整。

6、滚涂时桶内应放置舔料板，在上墙施工中滚筒在舔料板上舔料才能上墙滚涂，这样能防止滴洒，保持涂布均匀，滚涂应严格按施工规范进行。

7、滚涂必须先根据每层的分格缝作分格分段涂布，分段后不许涂布的分格缝接口位置做好保护措施，确保施工以分格分段的作业方法进行，避免面漆出现重叠涂布的接口色差印。

外墙真石漆施工工艺流程包括哪些

外墙真石漆的施工质量不仅和外墙真石漆本身质量的好坏有关，还和施工师傅的施工水平和施工流程有很大的关系，所以在进行外墙真石漆施工的时候，一定要提前了解清楚外墙真石漆施工工艺流程，具体的外墙真石漆施工工艺流程主要包括以下几个方面：

1、施工基面要求(1)首先用水泥砂浆将外墙抹平，然后需要养护二十八天以上，再抹灰面，抹的时候应该平坦，但是不可以过于光滑，切角不可以过于尖锐。

(2)在进行施工之前，水泥面或者是被涂物面不可以有青苔、油脂或者是其他污染物，如果有的话，一定要完全清除，否则会影响油漆的附着力。另外基面一定要保持充分干燥。

(3)如果发现底材有明显的不平之处的话，应该用外墙腻子进行找平。

2、底材处理被涂物都需要进行打底漆及封底处理，从而防止出现渗色，透湿污染真石漆，底漆必须涂到。同时应该在需要的地方贴好美纹纸。

3、真石漆施工(1)当底漆完全干燥以后，就可以喷涂外墙真石漆了，喷涂的时候，喷涂厚度应该在1-3毫米之间，涂2-3遍即可，每次的施工间隔时间应该在二十四小时以上，空气压力应该是6-8KPa。

(2)在喷涂外墙真石漆时，应该使用报纸或者是胶带把不喷涂物进行完全隔离。喷涂面须与样板外观一定要符合，漆用量一般需要3-5kg/㎡左右。

4、去除线条胶带外墙真石漆喷涂完以后，应该去除胶带，去除时一定要小心，不能影响到涂膜切角。在去除胶带的时候，应该尽量往上拉开，不可以往前拉。另外还应该把美纹纸撕掉。

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5、打磨在喷外墙真石漆的罩面漆前，应该对真石漆表面有锐角之颗粒处进行磨平，从而增加外墙真石漆的美感，减少锐利，并且避免灰尘积留。

6、涂刷罩面漆当外墙真石漆完全硬化以后，就可以辊刷透明罩面漆了，刷的时候一定要切记不要漏涂、流挂，漆用量一般需要0.2kg/㎡以上。

　旧墙涂料翻新：

1． 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。

 2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。

 3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。 

4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。

 5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。 

6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后抹平。 

7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

 8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。

 9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。

 10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。

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